Palazzo a Lavena Ponte Tresa

Eu2019 costituito da tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di mq.504:n- Piano Terra, ufficio locali commerciali, mq. 168, estendibile a mq. 400 circa con verande (dehors).n-Piano Primo, appartamenti, mq. 168n-Piano Secondo, appartamenti, mq. 168nLu2019immobile u00e8 stato edificato in data anteriore al 01-09-1967, e non risulta sottoposto a tutela ex D.Lgs.42/2004 (ex1089/39).nLu2019edificio si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 400 mq: al piano terra u00e8 previsto uno spazio commerciale, mentre i due piani superiori sono adibiti a residenza. La struttura versatile offre numerose possibilitu00e0 di personalizzazione e sviluppo per adattarsi alle esigenze degli acquirenti.nnQuesta espansione rende la proprietu00e0 particolarmente interessante per chi cerca locali ampi e adattabili.nnI piani superiori, con vocazione residenziale, offrono la possibilitu00e0 di un cambio di destinazione du2019uso qualora fosse necessario. Tuttavia, la destinazione attuale risulta particolarmente vantaggiosa, poichu00e9 la domanda di locazioni residenziali, sia brevi che a lungo termine, u00e8 in forte crescita nella zona di confine.nnQuesta proprietu00e0 rappresenta unu2019opportunitu00e0 rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una posizione esclusiva e ben collegata.