Palazzo a Lavena Ponte Tresa

E’ costituito da tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di mq.504:
- Piano Terra, ufficio locali commerciali, mq. 168, estendibile a mq. 400 circa con verande (dehors).
-Piano Primo, appartamenti, mq. 168
-Piano Secondo, appartamenti, mq. 168
L’immobile è stato edificato in data anteriore al 01-09-1967, e non risulta sottoposto a tutela ex D.Lgs.42/2004 (ex1089/39).
L’edificio si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 400 mq: al piano terra è previsto uno spazio commerciale, mentre i due piani superiori sono adibiti a residenza. La struttura versatile offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo per adattarsi alle esigenze degli acquirenti.

Questa espansione rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca locali ampi e adattabili.

I piani superiori, con vocazione residenziale, offrono la possibilità di un cambio di destinazione d’uso qualora fosse necessario. Tuttavia, la destinazione attuale risulta particolarmente vantaggiosa, poiché la domanda di locazioni residenziali, sia brevi che a lungo termine, è in forte crescita nella zona di confine.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una posizione esclusiva e ben collegata.