Terreno edificabile a Pazzallo

Caratteristiche principali:ntu2022tUbicazione: Area residenziale di pregio con ottima privacy e vicinanza ai principali servizi.ntu2022tDestinazione du2019uso: Residenziale estensiva (R2).ntu2022tPotenzialitu00e0 edificatoria: Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o una soluzione abitativa su misura con appartamenti.ntu2022tTerreno pianeggiante: Facile da sfruttare per realizzare giardini o spazi ricreativi allu2019aperto.ntu2022tOttima esposizione: Luminoso e ben esposto al sole.nnLa posizione strategica di Pazzallo garantisce la vicinanza al centro di Lugano, ai trasporti pubblici e agli svincoli autostradali, senza rinunciare alla tranquillitu00e0 e al contatto con la natura.nnZona residenziale estensiva (R2)nLa zona residenziale estensiva comprende tutta la zona segnata sul Piano con colore arancio.nnValgono le seguenti disposizioni:n- l'indice di sfruttamento massimo u00e8 0.4;n- l'indice di occupazione massimo u00e8 il 25%;n- l'altezza massima del fabbricato u00e8 di 7.00 ml;n- la lunghezza massima del fabbricato u00e8 di 26.00 ml;n- la distanza minima da confine u00e8 di 3.00 ml.nnNon perdere questa occasione: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita al terreno.