Commercio / negozio a Lugano

L'immobile al piano terra, u00e8 composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminositu00e0. Possibilitu00e0 di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio. nnAttualmente locato a CHF 4u2019500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60u2019000.- all'anno di cui netti CHF 54u2019000.-nnLa locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.