Palazzo a reddito a Viganello

L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2024, u00e8 composto da 21 appartamenti completamente arredati di 2.5 e 3.5 localinnDispone di una doppia destinazione d'uso, residenziale e per locazioni di breve durata (es. Airbnb); questo garantisce massima valorizzazione, flessibilitu00e0 e diversificazione del rendimento.nnE' composto da cinque piani fuori terra ed un piano interrato. nnFacciata dal design curato, interni con finiture su misura di prima scelta, soluzioni pronte per essere abitate e messe a reddito senza ulteriori interventi. nnCompletano la proprietu00e0 cantine e sei posti auto esterni.nnRendimento lordo attuale per affitti brevi: 360'000 CHFnRedditivitu00e0 prospettica media prudenziale per affitti a lungo termine: 4.12%