Palazzo a reddito a Maroggia

Lu2019immobile comprende un appartamento principale di 4,5 locali, luminoso e funzionale, che gode di vista lago, e un secondo appartamento di 2,5 locali da ristrutturare, che offre ampio margine di personalizzazione e incremento di valore. Al piano terra si trovano tre unitu00e0 commerciali con potenziale di reddito di circa CHF 2u2019400 al mese complessivi.nCompletano la proprietu00e0 un box auto, posti auto esterni, locali tecnici e una cantina ampia e originale, ideale per stoccaggio o per creare spazi funzionali aggiuntivi. Lu2019edificio, costruito negli anni u201950u2013u201960, ha una struttura solida, ma necessita di interventi di ammodernamento su impianti e finiture.nnGrazie alla combinazione di unitu00e0 residenziali e commerciali, alla posizione strategica e alla vista lago del 4,5 locali, lu2019immobile rappresenta un interessante investimento che permette di generare reddito immediato dalle attivitu00e0 commerciali e valorizzare progressivamente la parte abitativa.