Casa a Magliaso

L'immobile, a meno di 300 m dal lago, si sviluppa su due livelli oltre ad uno interrato ed u00e8 cosu00ec composto:nn- al piano terra ingresso; ampia ed attrezzata cucina moderna con passavivande verso la zona pranzo; soggiorno openspace con sala da pranzo che si aprono su un portico coperto ed un ampio giardino privato; bagno finestrato con doccia;nn- al primo piano, accessibile attraverso una comoda scala, camera matrimoniale; due camere da letto; balcone coperto con vista sul giardino; bagno finestrato con vasca;nn- al piano interrato, zona lavanderia; locale hobby; rifugio pavimentato e ben isolato; locale tecnico, ventilazione Radon.nnIl vero punto di forza di questa casa u00e8 lo spazio esterno:nun terrazzo coperto da vetrate che non alterano la luminositu00e0 degli interni e lo rendono godibile durante tutto l'anno si inserisce perfettamente in un giardino ampio riprogettato per avere una minima manutenzione e un ottimo drenaggio nonostante i cambiamenti climatici; pergolato pavimentato con predisposizione per una piscina idromassaggio; una fontana di granito sempre in funzione con pompa solare che ricircola lu2019acqua e quindi ammessa anche du2019estate; un secondo pergolato per godere di pranzi in relax al fresco.nnAdiacente alla casa vi u00e8 una strada che fa parte della proprietu00e0, con diritto di passo alle tre abitazioni di fronte e che consente un ulteriore accesso esterno al giardino.nnCompletano la proprietu00e0 un box auto e due posteggi esterni.nnL'immobile u00e8 disponibile come residenza primaria.