Albergo a Aire-la-Ville

La proprietu00e0 vanta una distribuzione interna impeccabile, studiata per separare sapientemente le aree di rappresentanza, la zona notte e gli spazi dedicati al relax.nnPiano terra e area benessere privatanL'ingresso principale si apre su un sontuoso atrio signorile. nQuesto livello ospita una vera e propria zona spa privata, ideale per il relax quotidiano, dotata di:nSauna finlandesenArea fitness / palestra dedicatanZona spogliatoio con guardaroba e servizio docciannPrimo livello sfalsato: la zona nottenLa sezione dedicata al riposo u00e8 un'oasi di tranquillitu00e0 e riservatezzanSuite padronale di generose dimensioni con bagno en-suite, cabina armadio e affaccio diretto su una terrazza coperta.nDue camere da letto aggiuntive, perfette per figli o familiari, una delle quali con accesso alla medesima terrazza panoramica.nnSecondo livello sfalsato: il cuore convivialenGli spazi dedicati alla socialitu00e0 e alla famiglia si caratterizzano per la continuitu00e0 tra interni ed esterni:nSala da pranzo con camino, collegata a una splendida veranda coperta con vista lago.nCucina abitabile di ampie metrature, con uscita diretta su una terrazza panoramica attrezzata con forno a legna e zona grill coperta, ideale per cene all'aperto.nnTerzo livello sfalsato: la zona living e lo studionLa parte piu00f9 alta e intima della villa u00e8 pensata per i momenti di relax e per lo smart working: nSoggiorno panoramico con vetrate sul CeresionSaletta accogliente impreziosita da un secondo caminonStudio privato appartato, perfetto per garantire la massima concentrazionennPiano inferiore e locali tecnicinIl livello seminterrato offre grandi spazi di servizio e indipendenza per gli invitati:Camera per gli ospiti indipendente con bagno doccia privatonGrande locale hobby versatile (utilizzabile come sala cinema o biliardo)nCantina per vini, lavanderia e ampi ripostiglinLocale attrezzi con accesso al giardino, vano tecnico (riscaldamento a nafta) e locale tecnico dedicato alla piscina esterna.nnPotenziale di ampliamento unico nA rendere questa proprietu00e0 un investimento immobiliare straordinario a Collina d'Oro u00e8 la possibilitu00e0 di ampliamento per ulteriori 300 mu00b2 circa. La superficie del fondo permette il rinnovo dei progetti per personalizzare o ingrandire ulteriormente la struttura della villa.