Casa unifamiliare a Lugano

La casa, edificata su un terreno di 537 mq e ristrutturata nel 2018, sviluppa complessivamente circa 235 mq netti abitabili distribuiti su due livelli, attualmente dotati di ingressi indipendenti e separati.nnIl piano superiore accoglie un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 20mq con vista aperta e parziale sul lago, cucina separata, due camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e un secondo servizio collegato alla lavanderia privata.nIl piano inferiore dispone a sua volta di soggiorno, cucina separata, due camere, ampio bagno finestrato con box doccia e lavanderia interna.nnUna scala interna, giu00e0 esistente, permette di ricollegare facilmente i due livelli, trasformando la proprietu00e0 in unu2019unica abitazione di generose dimensioni.nnUna soluzione particolarmente interessante, in ottica du2019investimento, valutare la suddivisione in due PPP separate ed ognuna da 3.5 locali.nnCompleta la proprietu00e0 un piacevole giardino terrazzato e 3 posteggi auto esterni.nnLa posizione centrale, gli spazi difficili da trovare in cittu00e0 e i costi di gestione contenuti, pari a circa CHF 200.u2013 mensili per lu2019intera proprietu00e0, rendono questa soluzione particolarmente competitiva nel mercato di Lugano.